Vaativatko esivalmistetut talot säätiöitä?

Esivalmistettujen talojen säätiöiden tarve riippuu niiden tarkoituksesta, rakennetyypistä ja paikallisista määräyksistä. Tässä on kattava analyysi:

1. Esivalmistetut talot tarvitsevat säätiöitä?

Kyllä, säätiöt vaaditaan. Vaikka esivalmisteen komponentit ovat tehdasvalmistettuja ja koottu nopeasti, säätiöt ovat välttämättömiä rakenteellisen vakauden, turvallisuuden ja pitkäikäisyyden varmistamiseksi. Tärkeimpiä syitä ovat:

1. Kuorman jakautuminen ja vakaus
   Säätiöt toimivat kriittisenä rajapinta rakenteen ja maan välillä, jakaen kuormitukset tasaisesti ratkaisun tai kallistuksen estämiseksi. Jopa kevyet esivalmistusrakenteet (esim. Teräskehyskodit) luottavat säätiöihin (esim. Strip-jalat, paalut) voimien siirtämiseksi vakaisiin maaperän kerroksiin.

2. Sääntely- ja rahoitusvaatimukset

   • Yhdysvaltain standardit : Yhdysvaltain asunto- ja kaupunkikehitysministeriö (HUD) antaa valtuudet, että PREMAB-kodit on ankkuroitu pysyviin, koodin yhteensopiviin perusteisiin, jotta voidaan saada liittovaltion lainat (esim. FHA, VA-lainat).
   • Kiinalaiset koodit : Asuinrakennuskoodi (GB 50368-2005) vaatii perustamissuunnittelut geoteknisten tutkimusten mukauttamiseksi sopivien tyyppien, kuten paalu- tai lautta-säätiöiden, kanssa.
   • Paikalliset lait : Esimerkiksi Shelby Countyssa, Indiana, esivalmistuskodit on kiinnitettävä maahan pysyvillä ankkureilla ja jalustalla vastustamaan tuulen nousua.

3. Käytännön rakentamisen tarpeet
   Perusteet vaihtelevat maaperän, ilmaston ja käytön perusteella:

   • Konttikontikodit Käytä usein matalia tai syviä säätiöitä viemärijärjestelmillä.
   • Modulaariset kodit Kellarien tai indeksointitilojen vaatiminen voi käyttää kaadetut betonipohjat.

2. Prevab -kodeiden perustan tyypit

Yleisiä säätiötyyppejä ovat:

1. STRAIC -säätiöt
   Ihanteellinen kevyille teräskehysrakenteille käyttämällä jatkuvia betoninauhoja kustannustehokkaan kuormituksen jakautumiseen.

2. Paaluperustat
   Käytetään heikoilla maaperällä tai korkean veden pöydällä (esim. Australian seismisillä alueilla).

3. Palkkaluokka
   Yksi betonikerros lämpimään ilmastoon; Välttää pakkasen, mutta vaatii asianmukaisen viemärin.

4. Indeksoida avaruussäätiöt
   Eistaa rakennetta ilmanvaihdolla kosteuden vähentämiseksi (yleinen tulva-alttiilla alueilla).

5. Hybridi -säätiöt (esim. Lautapaalut)
   Käytetään korkea-asteisiin (esim. Burj Khalifa) matalan ja syvän vakauden tasapainottamiseksi.

Los Angelesissa markkinat sisältävät useita merkittäviä tyyppejä: modulaarisia koteja, valmistettuja koteja, pieniä koteja ja lisävarusteita asuntoyksiköitä (ADUS), paneelikoteja ja konttikoteja.

3. Keskeiset näkökohdat säätiön suunnittelussa

1. Maaperän ja geologiset tutkimukset
   Suorita geotekniset arviot maaperän laakerin kapasiteetin, vesitaulukoiden ja seismisten riskien arvioimiseksi. Esimerkiksi kokoontaitettava loess -maaperä vaatii tiivistymistä, kun taas suolaliuos maaperä tarvitsee vedeneristystä.

2. Vaatimustenmukaisuus ja sertifikaatti

   • Yhdysvaltain HUD vaatii insinööri-sertifioidut säätiöt, jotka täyttävät Liittovaltion valmistettu kodinrakennus- ja turvallisuusstandardit (FMHCS).
   • Kiinan Koodi rakennusperusteiden suunnittelulle (GB 50007) valtuuttaa paalujen kuormitustestauksen.

3. Viemäröinti ja vedeneristys
   Asenna kehän viemärit ja vedenpitävät kalvot. Kuljetusastiat käyttävät usein EPS-vaahtoa ja itselleen kompensoivaa betonia (SCC) kosteudenkestävyyden saavuttamiseksi.

4. Ylläpito ja tarkastukset
   Tarkista säännöllisesti ratkaisut, halkeamat ja ankkurien eheys. Esimerkiksi FHA vaatii, että jalusta on kiinnitettävä pysyvästi betoniin/muuraukseen.

4. Poikkeukset: Kun säätiöt saattavat olla valinnaisia

Väliaikaiset tai mobiililaitteet Voi ohittaa pysyvät säätiöt, jos:

1. Asumiskäyttö : Väliaikaiset sivuston toimistot tai hätäsuojat voivat käyttää irrotettavia maapohjaisia ​​ankkureita.
2. Lyhytaikainen sijoitus : Jotkut alueet sallivat liikkuvien asuntojen väliaikaisissa emäksissä (esim. Soratyynyillä), jos ne vastaavat kaavoituslakeja.
3. Matalan riskin ympäristöt : Alueilla, joilla ei ole maanjäristyksiä tai hurrikaaneja, kevyet rakenteet voivat käyttää tiivistettyä soraa.

So

Esivalmistelut Vaadi säätiöitä rakenteellisen eheyden, sääntelyn noudattamisen ja kestävyyden suhteen. Säätiötyypin on kohdistettu paikallisen maaperän, ilmaston ja rakennusmääräyksen kanssa. Perustan ohittaminen riski ratkaisu, vahingot tai turvallisuusriskejä. Aina kysy insinöörejä ja noudata alueellisia standardeja suunnittelun ja rakentamisen aikana.